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莱坊房产物业研究主管西耶斯基(Michelle Ciesielski)表示,指数已经反映出,并非所有绝对海景第一排的房市都一样好,需要纳入的因素除了城市地区,还有不同的海岸性质。他也发现一般而言,许多人买豪宅会想要重新装潢以满足自己的口味,但滨海豪宅就不同,大家多半会让它们保持原样。

黄金海岸(Gold Coast)率先带动,让当地最好的优质滨海住宅因需求大而价溢达66.5%,也比2018年的64.1%还要好;澳洲第四大城、西部首府珀斯(Perth)溢价则有53.6%的表现,与去年同期几乎持平。另外,首度被列入顶级滨海房屋指数的布里斯班(Brisbane),溢价空间为45.1%。

▲布里斯班(Brisbane)逐渐成为滨海重镇。(图/取自免费图库pixabay)

专访/「二刀流」师徒 王传家与刘致荣情如父子

记者张靖榕/综合外电报导最新的澳洲顶级滨海房屋指数(Australian Prime Waterfront Index)显示,澳洲的顶级海岸第一排房产价格相当优质,比后排或较内陆的房产价值还要多63%。

对多数人来说,住在滨海还着里是终极的生活选择,这个根深蒂固的想像,也为滨海房产价格提供了最强力的稳定支撑。

澳洲顶级滨海房产溢价空间大!陕西快3点数计划 雪梨94%成最优选择

▲澳洲雪梨(Sydney)是不少人的梦想置产地。(图/Pixabay)

莱坊研究发现,首都墨尔本(Melbourne)的滨海房屋物业溢价则从30.4%下降至27.3%,因为那里的人们倾向在私立学校等附近置产。

王传家(左)与刘致荣情如父子。图/王传家提供 分享 facebook 本身就是「二刀流」的王传家,对于子弟兵刘致荣挑战美职是否延续「二刀流」,也给了意见,「投手的身价较高,而且他有超乎一般人的投球能力,当然就以投手优先,之后想要转任野手也是可以的。」在台湾的美职球探在梅花旗比赛注意到刘致荣,王传家说,「刚开始是以野手设定,签约价码最高是20万美元,有的是出5万美元,等到他登板投出158公里速球,他们就知道很难签下来了。」 「只是过了季中选秀会这么久了,各球团能用的钱都花得差不多了,红袜出的75万美元就是最多的。」王传家表示,当时有劝刘致荣是否等明年再签,签约金可能加倍,「但他不在乎签约金额,只想挑战大联盟,坚持明年初就要赴美,不想再待在台湾。」王传家表示,刘致荣在投手丘复出的时间很短,目前只能投短局数,未来应该是会往先发方向调整,前提是体力得调整好。个性调皮的刘致荣(中)怀抱着大联盟梦想。图/王传家提供 分享 facebook 说到体力,被征召进世界棒球12强赛的刘致荣,因为备战情绪太过紧张,体重快速下降, 王传家说:「好不容易养胖到85、86公斤,在中华队的训练份量不重,体重应该会增加一点,结果一下子掉到80公斤不到,脸上还狂冒痘子,身体能量出状况,很容易受伤,才会决定退出中华队。」对于刘致荣能在投手丘复活,王传家归功于找到适合的体能教练,一位是莺歌体育团队物理治疗推荐的李佳宏,另一位是现在接手强化肌力的卓子严。除了认真的接受训练之外,王传家最佩服的是刘致荣的生活自律,「不仅是睡眠正常,连吃东西都很注意,不吃油炸辛辣物,甜食也不吃,连冰水都不碰。」早上一定要来杯冰咖啡的王传家,很难想像他竟能不喝冰水。这对棒球教练与球员情如父子,目前刘致荣是住在王传家在台北的家,王传家有空会开车送他去健身中心,任何的事情都能聊,王传家说:「致荣念文化大学时,为了安全起见,要他不要骑机车,他就照做;要他不要太早交女友,可以多观察,找到适合的人选,他也很听话。」 谈到明年挑战美国职棒的发展,王传家说,就看春训的表现与红袜球团的安排,该从那里出发就从那里出发,「致荣想要挑战大联盟,明年就是圆梦的起步。」

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